Expertise
A Control Tec possui reconhecida expertise no gerenciamento de obras nos setores de:
• Shoppings Centers
• Varejo (grandes redes de lojas e supermercados)
• Indústrias
• Hospitais
• Centros de Distribuição
• Empreendimentos residenciais e comerciais
• Projetos de Infraestrutura
Estudos e Análises Técnicas
• Análise de viabilidade técnica e financeira para compra de terrenos para implantação de Empreendimentos
• Elaboração de Laudos técnicos de vistoria civil e de instalações para avaliação de Empreendimentos existentes
• Elaboração de estimativas de custos para Empreendimentos em fase de desenvolvimento
Gerenciamento e Coordenação Técnica de Projetos
• contratação de projetistas de arquitetura e complementares
• controle administrativo e financeiro de todas as documentações
• coordenação dos projetos de arquitetura e complementares
• elaboração de cronogramas físico-financeiro
• entrega do material compatibilizado para a execução da obra
• elaboração de estimativas de custos e orçamentos em cada fase de projetos
Elaboração de Projetos
• elaboração de projetos de arquitetura e complementares, com entrega do material compatibilizado para a execução da obra
• desenvolvimento de projetos executivos a partir do Conceptual Design ou adaptações a projetos internacionais (tropicalização)
Planejamento, Orçamento e Licitação
• Planejamento: elaboração de cronogramas físico e financeiro, plano de execução da obra, com foco no melhor desempenho das técnicas de engenharia e garantindo o cumprimento do budget estipulado pelo cliente em todas as etapas, desde as especificações de projeto até os sistemas construtivos a serem adotados
• Orçamento: elaboração de estimativas de custo e orçamentos de projetos e obras em todas as fases do Empreendimento
• Licitação: elaboração de todo o processo para contratação das empresas que executarão as obras necessárias para a construção do Empreendimento
Gerenciamento de Obras
• Gerenciamento de todas as etapas necessárias para o controle do bom andamento da obra, com rotinas administrativas, técnicas e financeiras, com foco no cumprimento de prazos, escopo, qualidade e custos.
• Para a execução deste serviço disponibilizamos uma equipe multidisciplinar com grande experiência em obras similares atuando em todas as áreas do Empreendimento
Projetos de Infraestrutura
• Elaboração, assessoria e validação de projetos funcionais
• Coordenação de projetos
• Compatibilização e aprovação de projetos
Gerenciamento da Implantação dos lojistas
• Gerenciamento de todas as etapas necessárias para a implantação das lojas para inauguração do Shopping Center, incluindo:
• Coordenação da elaboração dos manuais técnicos;
• Coordenação dos Projetos das Lojas;
• Acompanhamento da execução das obras das lojas;
• Desenvolvimento das plantas específicas dos shells (locação perimetral e de pontos de utilidades);
• Aprovações dos projetos dos lojistas mediante consultores especializados;
• Relatórios Mensais de Acompanhamento.